Houston.- La medida surge tras tras detectar más de 60,000 llamadas de emergencia relacionadas con estas propiedades en el último año.
El Consejo Municipal de Houston está preparando nuevas regulaciones para los alquileres a corto plazo, como los que se encuentran en plataformas como Airbnb y VRBO. La medida surge tras un análisis que reveló la existencia de aproximadamente 10,545 propiedades de este tipo en la ciudad, las cuales generaron más de 60,000 llamadas de emergencia en el último año.
La concejal Sallie Alcorn expresó su preocupación por el elevado número de llamadas a la policía y al 311 relacionadas con estas propiedades, especialmente en los distritos del Consejo C y D, que incluyen áreas como Montrose, Midtown, The Heights y Third Ward. “El número de llamadas y recursos utilizados en estas propiedades es asombroso — excesivo”, afirmó Alcorn.
En una reciente reunión del Comité de Calidad de Vida, más de 70 residentes hicieron comentarios sobre los problemas generados por estos alquileres, destacando el impacto negativo en su calidad de vida debido a ruidos excesivos y comportamientos indeseables. La residente Brittani Purnell manifestó su angustia, señalando que la cercanía de un alquiler a corto plazo ha afectado gravemente su bienestar.
La directora de Administración y Asuntos Regulatorios, Tina Paez, anunció que se está trabajando en una nueva ordenanza que debería estar lista para octubre. La normativa propuesta requerirá el registro de las propiedades para facilitar el seguimiento de llamadas a los servicios de emergencia y al 311.
Aunque algunos concejales han propuesto utilizar una ordenanza existente que prohíbe los hoteles en áreas residenciales, el Asistente del Fiscal Municipal, Rashaad Gambrell, advirtió que esto podría generar complicaciones legales. En cambio, sugirió considerar la implementación de restricciones de escritura que prohíban explícitamente los alquileres a corto plazo.
El Concejal Julian Ramirez también planteó la posibilidad de revocar los permisos de alquiler a corto plazo si las propiedades no cumplen con los requisitos de seguro adecuado o generan molestias. Sin embargo, Paez destacó que este proceso será gradual.
Houston es una de las pocas grandes ciudades en Estados Unidos sin regulaciones específicas para alquileres a corto plazo, a pesar de ocupar el tercer lugar en el país en términos de número de estos alquileres el año pasado. Vecindarios como el Distrito de Museos y Galleria han experimentado problemas similares, con reportes de fiestas ruidosas y comportamientos inapropiados.
Otras ciudades importantes, como Nueva York y Los Ángeles, ya han implementado regulaciones estrictas para estos alquileres, y Houston está considerando adoptar medidas similares para proteger a los residentes y asegurar una aplicación efectiva de las nuevas reglas.
