Los programas cubren viviendas con daños principales en Brazoria, Fort Bend, Galveston, Liberty y Montgomery. Cada hogar debe elegir entre reparación o reembolso.
Propietarios de Brazoria, Fort Bend, Galveston, Liberty y Montgomery todavía pueden solicitar ayuda para viviendas principales dañadas por el huracán Beryl u otras tormentas calificadas de 2024.
La asistencia estatal puede cubrir la reparación o reconstrucción de una casa. También existe una opción separada para recuperar parte del dinero que el propietario pagó por reparaciones elegibles.
Los dos programas procesan las solicitudes completas por orden de llegada hasta agotar los fondos disponibles. No existe una fecha estimada para cerrar la recepción de solicitudes.
Cada hogar debe elegir entre reparación de daños o reembolso
La Oficina General de Tierras de Texas, conocida como GLO, administra dos opciones diferentes. Un hogar solo puede solicitar una de ellas.
El Programa de Asistencia para Propietarios de Vivienda puede reparar una casa existente o reconstruirla cuando los daños superen el límite permitido para rehabilitación.
Inspectores del programa evaluarán la propiedad y calcularán el costo. Si las reparaciones superan $90,000 en una vivienda no histórica o $175,000 en una vivienda histórica, el proyecto deberá pasar a reconstrucción.
Cuando el hogar recibe aprobación, la asistencia también puede incluir medidas para reducir daños futuros, elevación de la vivienda sobre el nivel de inundación y ayuda para una reubicación temporal durante las obras.
El Programa de Reembolso para Propietarios funciona de otra manera. Puede devolver entre $3,000 y $75,000 por reparaciones elegibles pagadas en una vivienda construida de manera convencional. Para casas prefabricadas, el rango es de $3,000 a $50,000.
El reembolso no es automático. El solicitante necesita demostrar que pagó las reparaciones y que los gastos corresponden a daños provocados por uno de los desastres calificados de 2024.
La vivienda debe ser la residencia principal del solicitante
Los programas no cubren segundas casas, propiedades vacacionales ni viviendas destinadas únicamente al alquiler. La propiedad dañada debe haber sido la residencia principal del solicitante cuando ocurrió el desastre.
Además, la solicitud necesita cumplir, entre otras, con estas condiciones:
- La vivienda está en un condado participante.
- El solicitante puede demostrar la propiedad y residencia durante el desastre.
- Los daños están vinculados con Beryl u otra tormenta calificada de 2024.
- El hogar presenta una sola solicitud y elige reparación o reembolso.
- La solicitud incluye todos los formularios y documentos requeridos.
La documentación puede incluir identificación, comprobantes de propiedad y residencia, información sobre ingresos, hipoteca, impuestos de la propiedad, seguro y otras ayudas recibidas después del desastre. Para solicitar un reembolso también se necesitan facturas, recibos o comprobantes de pago.
Presentar una solicitud no garantiza la aprobación. La GLO verificará la elegibilidad, los documentos, los daños y cualquier asistencia previa antes de autorizar obras o entregar un reembolso.
Houston y Harris County administrarán fondos separados para daños
Las viviendas ubicadas dentro de la ciudad de Houston o en Harris County no califican para estos dos programas estatales.
El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos asignó $314.6 millones directamente a Houston y $67.3 millones a Harris County para atender las consecuencias de los desastres de 2024. Cada gobierno local administrará su propia asignación.
La diferencia geográfica es importante para propietarios de comunidades cercanas. Una casa en Fort Bend, Montgomery, Brazoria, Galveston o Liberty puede entrar en el programa estatal, mientras una propiedad dentro de Harris County necesita seguir el proceso que establezca el condado o la Ciudad de Houston.
La Prensa de Houston informó previamente sobre los $45 millones aprobados por Houston para reparar y reconstruir viviendas dañadas por Beryl y el derecho de 2024. Ese programa es independiente de la ayuda que administra el estado.
Las solicitudes completas avanzan por orden de llegada
El lugar de cada hogar en el proceso depende de cuándo entrega una solicitud completa, no solo de cuándo empieza a llenar el formulario. Si faltan documentos, un administrador del caso contactará al solicitante y fijará un plazo para completar el expediente.
Las solicitudes están disponibles en el portal oficial de ayuda para propietarios afectados por los desastres de 2024.
La línea de recuperación es 1-844-893-8937 y atiende de lunes a viernes, de 8 a.m. a 5 p.m. Las preguntas también pueden enviarse a cdr@recovery.texas.gov.
Las personas que necesiten asistencia en español pueden llamar al 512-463-5139, dejar su nombre, teléfono y preguntas después del mensaje automatizado en inglés y solicitar que un intérprete devuelva la llamada.
Texas City ofrecerá atención presencial por daños el 29 de agosto
Personal del programa atenderá a propietarios el sábado 29 de agosto de 2026, de 10 a.m. a 3 p.m., en Moore Memorial Public Library, ubicada en 1701 9th Avenue North, Texas City.
La jornada permitirá obtener información sobre reparación, reconstrucción y reembolso. Galveston County no indicó que sea necesario reservar una cita.
También hay oficinas regionales abiertas durante la semana. La oficina de Sugar Land, en 1650 Highway 6, Suite 325, atiende solicitudes de Fort Bend, Brazoria y Galveston. Los casos de Liberty y Montgomery corresponden a la oficina regional de Beaumont.
