Descubre la multimillonaria renovación de GreenStreet Houston en el centro de la ciudad. Nuevos restaurantes, jardines colgantes y sostenibilidad llegarán en 2025.
Houston está a punto de presenciar una renovación que cambiará la forma en que se interactúa con el emblemático desarrollo de uso mixto GreenStreet, ubicado en el corazón de la ciudad. El proyecto, que ha sido un ícono del centro durante 15 años, será revitalizado por la firma texana de bienes raíces Rebees, que tiene planes ambiciosos para convertir este espacio en un destino vibrante y dinámico para residentes y visitantes.
Greenstreet Houston: Un Paseo Peatonal Inspirado en Japón
El director de reposicionamiento de Rebees, Matt Ragan, ha destacado que su visión para GreenStreet se basa en la creación de un «callejón peatonal», una experiencia que busca imitar el animado ambiente que se puede encontrar en ciudades como Osaka, Japón. El rediseño incluirá una mezcla de restaurantes locales, bares y tiendas únicas, todos organizados en un formato de callejón peatonal, lo que ofrecerá una experiencia gastronómica y comercial completamente nueva para Houston.
«Queremos que los visitantes sientan que están descubriendo pequeños rincones con lo mejor de la comida y cultura local, desde una taquería hasta un bar de cócteles escondido en una esquina», explicó Ragan. «Este proyecto realmente tiene el potencial de ser algo único para Houston».
Greenstreet Houston: Renovaciones y Modernización
La primera fase del proyecto, que comenzará en el primer trimestre de 2025 con un presupuesto de $10 millones, se completará para el tercer trimestre de ese mismo año. Esta fase incluye la remodelación de las fachadas de los edificios, la instalación de paneles solares y la creación de jardines colgantes que agregarán un toque verde al entorno urbano.
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Además, la renovación abarcará 610,000 pies cuadrados de espacio comercial y de oficinas. Las mejoras también incluirán nuevas terrazas al aire libre, suites especulativas y áreas verdes para crear un entorno más acogedor tanto para los trabajadores de oficinas como para los visitantes del complejo.
En cuanto a los detalles específicos, el antiguo edificio que albergaba a Forever 21 será transformado en una colección de restaurantes con un patio en la azotea. Estas renovaciones están diseñadas para atraer tanto a empresas locales como a visitantes, creando un espacio que celebre la diversidad gastronómica y cultural de Houston. La idea es que este «callejón peatonal» ofrezca una variedad de cocinas étnicas, con un enfoque especial en opciones como sushi, cocina tailandesa y cantonesa, que reflejan la rica escena gastronómica de la ciudad.
Greenstreet Houston: Un Desarrollo con Historia
El GreenStreet no siempre tuvo el éxito deseado. Originalmente conocido como Houston Pavilions, fue remodelado y rebautizado en 2013 tras varios años de dificultades financieras. Sin embargo, en 2018, el proyecto sufrió un revés significativo cuando NRG Energy, uno de sus inquilinos principales, se mudó de su sede en Houston, dejando 260,000 pies cuadrados vacantes. A pesar de esto, Rebees está optimista de que esta nueva etapa para GreenStreet reavivará el interés en el desarrollo, atrayendo tanto a nuevos inquilinos de oficinas como a visitantes en busca de experiencias únicas.
Greenstreet Houston: Un Futuro Energéticamente Sostenible
Rebees ha subrayado que uno de los pilares de esta renovación será la sostenibilidad. Planean instalar paneles solares en todo el desarrollo con el objetivo de que GreenStreet se convierta en un proyecto carbono neutral en el futuro. Esta decisión es parte de un esfuerzo más amplio por transformar el centro de Houston en una zona más verde y amigable con el medio ambiente.
El desarrollo también alberga el conocido House of Blues y el hotel The Laura, aunque este último no será incluido en las renovaciones actuales. No obstante, los cambios en las áreas comerciales y de oficinas de GreenStreet están diseñados para atraer tanto a los trabajadores de las oficinas durante el día como a los visitantes que buscan entretenimiento por la noche.
